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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau

Tel.

0665/651 15 740
Angaben ohne Gewähr

Altstadthaus in Krems an der Donau

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3312851
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 71015
Angebot

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

499 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten

Fläche:

390

Baujahr:

1700

HWB Wert:

184 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,06

FGEE Klasse:

E

Dieses einzigartige historische Gebäude befindet sich in der Kremser Altstadt, nahe der Fußgängerzone.

Das zweigeschoßige Wohn- und Geschäftshaus hat ein Doppelschopfdach und einen Baukern aus der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts. Die schlichte Fassade verfügt über Fensterfaschen und Kordongesims. Die Erhaltung des Objektes unterliegt dem öffentlichen Interesse - Ensembleschutz.

Derzeit befinden sich 6 Wohnungen und ein bestehendes Geschäft im Gebäude. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und 2 Wohnungen, die anderen 4 Wohnungen in der ersten Etage. Bis auf eine Wohnung ist alles vermietet, Kündigung möglich.


Geschäftsfläche: ca. 80 qm
Wohnung 1: ca. 50 qm
Wohnung 2: ca. 30 qm
Wohnung 3: ca. 70 qm
Wohnung 4: ca. 100 qm
Wohnung 5: ca. 80 qm
Wohnung 6: ca. 60 qm


Ein ca. 54 qm Garten befindet sich ebenfalls bei diesem Objekt.

Ein tolles Altstadthaus mit hohen Potenzial.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

WICHTIGE INFORMATION!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Interessiert Sie diese einmalige Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Stadthauses!

Auf Ihre Anfrage freut sich Frau Birgit Göttlicher, b.goettlicher@donauimmo.at, 0665 651 15 740

Altstadthaus in Krems an der Donau
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