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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3424

Ort

Zeiselmauer

Tel.

+43/50 450 250
Angaben ohne Gewähr

Am stillen Donauwasser

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3274173
  • Seit: 15.03.2018
  • Objekt ID: 2100/16222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.091 m2

HWB Wert:

178 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,33

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Am stillen Donauwasser


Auf dem ca. 1100m² großen Grundstück befinden sich das kleine aber feine Blockhaus mit einer Wfl. von ca. 47 m², Schenke, Container-Küche, Kühlhaus, die Sanitären- Anlagen und ein Keller.

Das Blockhaus wurde aus Fichtenholz errichtet. Dieses kleine schmucke Haus bietet alles was man braucht! Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit einer Essecke, die weiteren Räume wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC sind einzeln begehbar. Der Pelletofen verleiht zusätzlich zu der Elektroheizung noch eine wohlfühlende Wärme.

Der Verkaufsstand, die Containerküche und die Schenke sind komplett ausgestattet. Der Gastraum, der auch für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann, bietet für ca. 35 Personen Sitzplätze. An schönen Tagen können ca.120 Gäste im Außenbereich die Natur genießen.

Die gesamte Liegenschaft ist an die öffentliche Wasserversorgungsanlage angeschlossen, sowie an das Strom-, Gasnetz der EVN.
Die Niederschlagswässer werden auf Eigengrund über Sickermulden abgeleitet und die Schmutzwässer in den öffentlichen Schmutzwasserkanal.

Den Gastronomiebetrieb besuchen sehr viele Stammgäste, Radfahrer und Spaziergänger die gerne neben der Donau einen Ausflug genießen.

Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungen jeweils immer montags und dienstags stattfinden.




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33

Am stillen Donauwasser
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