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company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

!!!Anlage-Objekt, Pension bzw. Arbeiterquartier mit 18 Zimmer!!!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat5343337
  • Seit: 30.01.2020
  • ObjektID: 10379
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.000.000,-

Kontakt Infos

Immobilias Realitäten e.U.
Gewerblich
: +43 699 1 4444 700 , +43 (0) 699/1 4444 700
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 18 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

756 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

442,94

Baujahr:

1961

Provision:

36.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Haus mit 18 Zimmern bzw. Apartment zu verkaufen!

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen Einnahmequellen durch das  Vermietung von Zimmer bzw. Apartment. Zurzeit ist eine Rendite von 10 % vorhanden und mit Vermietung von weiterer 6 Zimmer ist eine Rendite von 15% und mehr erzielbar. Terrasse  bzw. Gästegarten hinter dem Gebäude ist vorhanden. Heizung ist  zentral mit Gas. Vordere Trakt von Haus ist vor 3 Jahre Komplet neue eingerichtet. Hinterer Teil bzw. Zimmer sind  renoviert und Neuausgebaut aufgestockt. Das Haus befindet sich in Kerngebiet von einer Ortschaft in Badener Bezirk in Seher gute Lage. Haus ist auch für private Zwecke nutzbar. Eine Wohneinheiten, welche zum Betrieb gehören, wären im Moment von Besitzer benutzt als Büro. Genaue Angabe über Einnahmen Möglichkeit  durch die Vermietung von alle Zimmern  können wir aus Diskretionsgründen hier nicht veröffentlichen diese werden bei seriösen Interessenten selbstverständlich genauestens  besprochen.

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Andrea Höferstock

T: 0699 1 4444 700

E: office@immobilias.at 

Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

!!!Anlage-Objekt, Pension bzw. Arbeiterquartier mit 18 Zimmer!!!

hat5343337
Immobilias Realitäten e.U.
2486 Pottendorf
Ansprechpartner:
Höferstock Andrea
office@immobilias.at
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