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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Architekten-Baumeisterhaus, Büro/Praxis im EG, im OG ist eine Wohnung

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3366773
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16647
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

400 m2

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schönes Baumeister-Architekten-Haus / Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise!

Büro/Praxis im EG und Wohnen im OG!

Die Liegenschaft wird derzeit im Erdgeschoß als Büro genutzt.
Wäre auch, mit kleinen baulichen Veränderungen, als Ordination geeignet - mit eigenem Eingang.
Terrassenausgang in den Garten, Carport für 2 Parkplätze vorhanden
Aufgang in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und Wohnzimmer, Terrasse, WC, großes Badezimmer
mit Dusche, Wanne, Sauna und Terrassenausgang, Liegeplatz, Kamin, Diele und Schlafzimmer mit einem
Schrankraum.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster, der Büro Bereich ist jederzeit auch als Wohnung
benutzbar.

Kaufpreis: € 390.000,--

Bezüglich der Nähe zur Bahn kann man sagen, dass aufgrund der Güterzugsumfahrung nur mehr Personenzüge in unmittelbarer Nähe verkehren.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Gruber Willi
willi.gruber@immo-contract.com
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