Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2753

Ort

Markt Piesting

Tel.

+43 69918887733
Angaben ohne Gewähr

Betriebsobjekt ca. 5.325m² - BESTANDSFREI

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3359032
  • Seit: 21.05.2018
  • Objekt ID: 2483/13211
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.590.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

15.590 m2

HWB Wert:

87,9 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das derzeit leerstehende Betriebsobjekt befindet sich in einem Neubau und ist in ein Ober- und ein Untergeschoss geteilt - Lastenaufzug vorhanden. Durch einen Terrainsprung ist das Obergeschoss straßeneben zu begehen oder zu befahren - das Untergeschoss ist ebenso terraineben zu begehen und zu befahren. Beide Terrainebenen sind durch eine geräumige LKW-Rampe im Außenbereich verbunden.

Technische Daten:
1. Baujahr: 1993
2. Gesamtgrundstück: ca. 15590 m²
3. Nutzfläche Betriebsobjekt: ca. 4256,58 m²
4. Überdachte, aber nur teilumschlossene Flächen: ca. 1069,82 m²
5. Lastenaufzug: Ja
6. Großer, befestigter Parkplatz: ca. 2500 m² (?)
7. Beheizung: Hauszentralheizung im Betriebsgebäude
Ein Energieausweis liegt vor.

Obergeschoss:

• Espresso: 97,93 m², HMZ € 717,76,-
• Werkstatt: 224 m²,
Gesamt: Fläche 321,93 m²,
Leerstehend:
• Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 1366,14 m²
• Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 920 m² (vormals Zielpunkt)
• Ein Büro ca. 96,07 m²
• Eine überdachte Außenfläche (Wie Terrasse) ca. 352,50 m²
Gesamtfläche Obergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 2.704,14 m² zuzügl. Terrasse ca. 352,50 m²
Die Räume sind durch eine Hauszentralheizung mit Wärmezulaufmesser zu beheizen.

Untergeschoss:
• Eine Halle ca. 745,00 m² - nicht beheizbar
• Eine Halle ca. 662,44 m² - nicht beheizbar
• Eine loggienartig überdachte Fläche ca. 717,32 m², dort Lastenaufzug
• Personalräume ca. 145,00 m² - die Beheizung erfolgt wie im Obergeschoss
Gesamtfläche Untergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 1.552,44 m² zuzügl. überdachter Fläche ca. 717,32 m²
Beide Ebenen sind durch eine gut zu befahrene LKW-Rampe verbunden - Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge ausreichend vorhanden. Eine weitere Verbindung erfolgt durch eine Innenstiege und einen Lastenaufzug.
Alle Räume befinden sich in gutem - gebrauchsfähigem Zustand.




BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.9 kWh/(m²a)

Betriebsobjekt ca. 5.325m²  - BESTANDSFREI
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