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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Bisamberg

Tel.

+43 50 433412 , +43 699 11 55 4003
Angaben ohne Gewähr

Bisamberg - Kaufen statt Mieten!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049743
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 2162
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

107 m2

Bautyp:

Neubau

Fläche:

107

Baujahr:

1970

HWB Wert:

26,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im bekannten Weinort Bisamberg.
Die nächste Bushaltestelle ist direkt neben dem Lokal, womit Sie in alle Himmelsrichtungen sehr schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Auch mit dem eigenen KFZ sind Sie in Windeseile auf der Autobahn und in 15 Minuten in Wien.
Das Straßenlokal hat große Fensterflächen und somit ist im inneren Bereich ein helles und einladendes Wohlbefinden garantiert. 
Wie auf den Plänen ersichtlich, befindet sich im Erdgeschoß der Liegenschaft eine vollausgestattete DAN-Einbauküche, ein Personal-WC sowie zwei separate Kunden-WC und zwei Pissoirs, ein Wirtschaftsraum, ein Gastzimmer mit 18 Verabreichungsplätzen und ein separates Stüberl mit 22 Verabreichungsplätzen.
Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet (für die Gastronomie geeignet).
Das Lokal wird mit einer Gastherme beheizt.
Es handelt sich hier um einen Neubau, der im Jahr 2011 aufwendig und mit Liebe ins Detail generalsaniert wurde, samt neuen energiesparenden Kunststoff-Fenstern mit Wärmeschutz- und Isolierverglasung. 
Es besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren, da ein Kamin bereits vorhanden ist. 
KFZ-Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.
Es gibt auch die Möglichkeit vor dem Lokal einen gemütlichen und großzügigen Schanigarten einzurichten.
Die schöne Ortschaft Bisamberg, mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.600 Personen, liegt an der Stadtgrenze zu Wien, direkt am Fuße des Bisambergs. Die Marktgemeinde ist ein beliebtes Ausflusgziel und lädt zum Wandern, Spazierengehen und Verweilen ein. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Volksschule, Hort, Kindergarten, Kinderkrippe und ein Ärztezentrum befinden sich im Zentrum.
Im Weinort Bisamberg fühlt sich Jung und Alt wohl, egal ob im Kaffeehaus, Bierlokal oder bei einem der zahlreichen Heurigen.
 
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
 

Bisamberg - Kaufen statt Mieten!
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