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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3250

Ort

Wieselburg
Angaben ohne Gewähr

Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3085443
  • Seit: 07.10.2017
  • Objekt ID: 2100/15853
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 214.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse im Zentrum Wieselburgs

Diese Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 73m² exklusiver Dachterrasse mit 50m².

Das Gebäude ist eine Niedrigenergiebauweise und wurde mit hochwertigen Materialen gebaut. Die Wohnung glänzt mit gehobener Haustechnik, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung und einem barrierefreiem großen Personenlift.

Es befinden sich 4 Zimmer auf 2 Etagen, Bad, WC, Vorraum, nicht einsehbare Dachterrasse und ein südseitiger Balkon mit 6,7m².
Vom 1. Stock gibt es einen ebenerdigen Zugang zum Gehweg Kirchenweg.
Es gibt einen eigenen großzügigen Abstellplatz mit 23m² und einen ca. 5m² großen versperrbaren Abstellraum.

Technische Daten:
Zentrale Gasheizung
Wohnraumbelüftung
Betriebs- und Heizkosten: ca. € 100,--/Monat

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar.
Mehrere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich kann eine Großeflächen-Werbewand unmittelbar beim Haupthaus direkt an der B25 für Werbe- oder Ankündigungszwecke auf Dauer oder befristet angemietet werden!

Kaufpreis 214.000,--


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88

Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse
Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse
Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse
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Büro oder Arztpraxis mit großer Dachterrasse

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3250 Wieselburg
Ansprechpartner:
Krieger Erich
wieselburg@immo-contract.com
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