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company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Adresse

Erzherzog Rainer-Ring 12

Tel.

+43 676 680 48 46
Angaben ohne Gewähr

Ehemaliges Kontaktlinsenstudio wird verkauft!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4447514
  • Seit: 09.05.2019
  • ObjektID: 307579
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1897

HWB Wert:

64,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,28

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 190

Provision:

11.484,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Mitten in Baden befindet sich diese 3-Zimmerwohnung, welche auch als Praxis/Ordination genutzt werden kann.

Ehemals wurde es als Kontaktlinsenstudio benutzt und ist als solches noch bis heute gut bekannt.

Die derzeit vermietete (bis Ende des Jahres) Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses in der Fußgängerzone von Baden, vis á vis vom Grünen Markt. Das Casino ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die dennoch ruhige Lage zeichnet diese Immobilie aus. Die Raumaufteilung könnte je nach Verwendungszweck geändert werden. Des Weiteren ist ein Garagenplatz auf Wunsch vorhanden. 

Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung - ich freue mich auf Sie!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.875m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <8.275m
Universität <9.325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <5.075m

Sonstige
Bank <125m
Post <400m
Polizei <525m
Geldautomat <5.425m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <3.925m
Straßenbahn <275m
Flughafen <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ehemaliges Kontaktlinsenstudio wird verkauft!
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