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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen
Angaben ohne Gewähr

Ein Juwel - gemütliches Wirtshaus und Eigenheim

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3272295
  • Seit: 14.03.2018
  • ObjektID: 307056
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 650 63 18 701
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

834 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Baujahr:

1937

HWB Wert:

201,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,05

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses im Jahre 2015 neueröffnete Gasthaus mitten im Zentrum des wunderschönen Weinortes Gumpoldskirchen. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt zirka 834m2.

Der Ursprung der Gaststätte war ein traditionelles Heurigenlokal, welches im Jahr 2014 zu einem funktionellem Wirtshaus umgewandelt wurde, in dem sowohl regionale als auch  internationale Speisen in einer professionell eingerichteten Gastroküche zubereitet werden. Der Gastraum bietet Platz für zirka 60 Personen, Der gemütliche Innenhof verfügt über Platz für zirka 50-60 Personen. Alle Gastronomie Anlagen sind am neuesten Stand, selbstverständlich auch die Gästetoiletten und ein Behinderten WC.

Das Obergeschoß des Hauses ist für Wohnzwecke geeignet, hier sind der Phantasie des Käufers keine Grenzen gesetzt. Es befinden sich dort 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, eine Küche und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoß eignet sich zum Komplettausbau.

Im Anschluss an den Gastgarten befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude und Garten.

Die Erstellung eines Energieausweises wird beauftragt und steht in Kürze zur Verfügung.

Ich freue mich Ihnen diese Rarität in Gumpoldskirchen bald zeigen zu dürfen!

Ein Juwel - gemütliches Wirtshaus und Eigenheim
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Ein Juwel - gemütliches Wirtshaus und Eigenheim

hat3272295
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Rieger Nina
anfrage@friends-immobilien.at
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