Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3073

Ort

Stössing

Tel.

+43 664/147 00 14
Angaben ohne Gewähr

Einmalige Gelegenheit

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4855482
  • Seit: 21.08.2019
  • Objekt ID: 1644/2501
Angebot

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

117

HWB Wert:

335,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,42

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Herrlicher Ausblick & Ruhelage
Dieser schon fast als historisch anzusehende Bauernhof war schon im franziseischen Kataster von 1821 als Stokabauer eingezeichnet. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses leider inzwischen sanierungsbedürfte Kleinod zu revitalisieren. Es erwarten Sie das alte, ca. 1868 errichtete Bauernhaus mit ca. 117 m² Wohn/Nutzfläche, Garage, Stallungen sowie Scheunen. Und all dies mit herrlichem Ausblick und traumhafter Einzellage - freuen Sie sich auf eine einzigartige Liegenschaft!
Die Wohnliegenschaft selbst ist durch eine asphaltierte Straße gut erreichbar. In Brand-Laaben bzw. natürlich auch in Böheimkirchen finden Sie die komplette Infrastruktur für den Alltag. Auch die Landeshauptstadt St. Pölten ist nicht weit entfernt. Und dennoch all dies in wunderbarer Ruhelage.

Umgeben werden diese Gebäude von einer arrondierten landwirtschaftlichen Fläche von ca. 32,8 ha (ca. 12 ha Ackerfläche, ca. 6,4 ha Wiesen und ca. 14,3 ha Wald). Die Wasserversorung der Liegenschaft erfolgt über den hofeigenen Brunnen, die Fäkalienentsorgung aufgrund der Lage mittels einer Senkgrube.

Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 335.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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