Anbieter Profil

company: ID: 71467
RE/MAX Limes in Bruck/L.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2293

Ort

Marchegg

Tel.

+43 660 740 9965
Angaben ohne Gewähr

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit viel Potential

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3359067
  • Seit: 21.05.2018
  • Objekt ID: 1668/1322
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.210 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

239,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

5,87

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg
Ein traditionsreiches Marchegger Gasthaus sucht neue Besitzer. Am Hauptplatz, direkt neben dem Schloss Marchegg befindet sich dieses tolle Objekt, in dem seit über 100 Jahren Gäste willkommen geheißen werden.
Im Erdgeschoß liegt der Gasthausbereich mit aufrechter Betriebsbewilligung. Er umfasst eine Bar mit zwei Räumen, zwei großzügige Speiseräume, sowie sämtliche Nebenräume für den Gasthausbetrieb, wie Küche, Kühlkammer, Lagerräume etc. Sogar eine kleine Bühne ist in den Speiseräumen vorhanden, wo Aufführungen stattfinden können.
Das geräumige Obergeschoß wird derzeit als Wohnung genutzt, kann bei entsprechender Adaptierung aber auch für Gästezimmer oder für Seminare genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Obergeschoss in kleinere Wohnungen um-bzw.auszubauen.
Austattung:
-Gastraum mit Bühne verfügt über 48 Sitzplätze
-Gastraum mit Schankbereich ca. 15 Sitzplätze
- weitere 2 Gasträume verfügen über 72 Sitzplätze
-Gastgarten verfügt über 35 Sitzplätze

Kaufpreis € 410.000,-*) Richtpreis

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.
Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten sowie eine Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, Henry Laden, drei Bankfilialen, Billa, Penny, eine Tankstelle, Konditorei, zwei Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine.
Freizeitmöglichkeiten: Historischer Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Storchenkolonie, Fischen, Baden, Tennis, Reiten, usw.
Sie erreichen die Stadtgemeinde von der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. Im Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen den zwei Stadtteilen und Breitensee.
Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 239.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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