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company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3470

Ort

Kirchberg am Wagram
Angaben ohne Gewähr

Einzigartiges Betriebsobjekt

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3644252
  • Seit: 25.09.2018
  • ObjektID: 2890
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 448.000,-

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436645144107
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.884 m2

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2017

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Einzigartige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet dieses Objekt mit seinen sehr Umfangreichen Genehmigungen und Ausstattungen.

Diese Betriebshalle mit diversen Nebenräumen welche bereits genehmigt aber teilweise noch fertiggestellt werden müssten wurde 2017 errichtet und befindet sich dadurch in einem Topzustand, welcher sie überzeugen wird.

Ein ganz besonderes Highlight sind die bereits genehmigte Lackierbox und weiter umfangreiche Genehmigungen wodurch für eine Betrieb als Lackiererei/Spenglerei/Autowerkstadt oder für sonstige Genehmigungsaufwändige Betriebsarten nichts im Wege steht.

Um den künftigen Arbeitnehmern ein angenehmes Arbeitsklima zu biete wurde der Hallenboden als Staubfreie Monolithe Platte mit darunterliegender Glasschaumisolierung ausgeführt und ergänzend entsprechend sämtlicher Arbeitsrechtlichen Vorschriften ausgeführt.     

 

-  Umfangreiche Bau und Gewerbegenehmigungen

-  Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche

-  Erstklassige Isolierung

-  Sehr gute Lage

-  Erstklassige Ausführung

-  Top Preis-Leistung

Entfernungen:

Krems 25 km

Tulln    22 km

Wien   57 km

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht ihnen gerne der Objektbetreuer

Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 zu Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

 

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3470 Kirchberg am Wagram
Ansprechpartner:
Doppler Josef
jdoppler@immobilien86.at
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