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company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf bei Wien

Adresse

Bahnstraße
Angaben ohne Gewähr

Etabliertes Geschäft samt Imbissraum in Gerasdorf bei Wien

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2457600
  • Seit: 24.11.2015
  • ObjektID: 60100382
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 190.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

316 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Baujahr:

1998

HWB Wert:

210 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,68

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier erwartet Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, mit einem sehr bekannten und gut geführten Imbissbetrieb in Gerasdorf bei Wien, neu durchzustarten!

Das Gebäude wird derzeit noch als Verkaufsstelle für Fleisch und Wurstwaren sowie sonstige Waren sowie einem Imbisslokal mit einigen Stehtischen samt Hocker verwendet. Es ist ebenerdig, der Verkaufsraum hat ca. 34 m2 mit einem Ausgang zu einer Terrasse mit ca. 24 m². Neben dem Verkaufsraum befindet sich die Küche, ein Kühlraum, ein kleiner Vorraum, sowie ein WC mit Waschtisch. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Die Liegenschaft befindet sich in einer frequentierten Staße im Stadtgebiet von Gerasdorf, es hat eine dreieckige Form und weist im nördlichen Bereich einen asphaltierten Gehsteig auf.

Das Gebäude wurde 1960 erbaut und im Jahr 1997/1998 wurde zu-und umgebaut. Die Bauweise ist Ziegel/massiv, das Dach wurde mit Wienerberger Ziegel gedeckt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, die Böden verfliest. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung.

Widmung: Kerngebiet - 90
Bauklasse: I und II
Bauweise: geschlossen
Bebauungsdichte: 50 % der Grundfläche

In Gerasdorf befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Postamt, Drogerien, Friseure, Banken, Tankstellen und Rettungsdienste. Im Nahbereich liegt das neue Einkaufszentrum G3 in Seyring.
Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 210 ; fGEE 1,68 - Energieausweis gültig bis 22.11.2025

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Etabliertes Geschäft samt Imbissraum in Gerasdorf bei Wien
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Etabliertes Geschäft samt Imbissraum in Gerasdorf bei Wien

hat2457600
MWERT Immobilien Holding GmbH
2201 Gerasdorf bei Wien
Ansprechpartner:
Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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