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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3203

Ort

Rabenstein an der Pielach
Angaben ohne Gewähr

Frühstückspension Wohnungen oder Ferienwohnungen viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2813669
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2100/12630
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.825 m2

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,23

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mit dieser Liegenschaft können sehr gute Erträge erwirtschaftet werden!
Wohungen oder Frühstückspension- viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten bei dieser Liegenschaft!

Ob als Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten oder als Frühstückspenson weiter geführt verschiedene Varianten möglich.
Sehr schöne Gästezimmer, Einbett, Zweibett sowie Familienzimmer. Sämtliche Zimmer verfügen über sehr schöne Badezimmer sowie zur Selbstversorgung voll ausgestattete Küchen. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine eine sehr schöne Wohnung mit Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC und eine große Terrasse.
Im 2 Obergeschoss befinden sich ebenfalls voll ausgestattete Zimmer mit Bad und Küchen.
Erdgeschoss: Großer Saal, Gasträumlichkeiten,Frühstücksraum, Kühlraum, Sanitärräume, Heizraum und Abstellräume.
Das Nebengebäude würde sich auch als eigene Wohneinheit anbieten es befinden sich dort 2 Zimmer mit Bad/WC und voll ausgestatteter Küche.

Im Innenhof befindet sich der schönen Garten mit Gartenlaube, eine Wohlfühloase.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung.
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom.

Nutzflächenaufstellung:
Erdgeschoss :248,46 m²
Obergeschoss:191,55m²
2. Obergeschoss:ca. 150 m²
Ebenso gibt es die Möglichkeit ein Grundstück zusätzlich zu erwerben
Sehr gute Infrastruktur vorhanden, auch öffentlich mit der Bahn sehr gut erreichbar. Entfernung nach St.Pölten ca. 26 km

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
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www.IMMO-CONTRACT.com</a


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23

Frühstückspension Wohnungen oder Ferienwohnungen viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten
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3203 Rabenstein an der Pielach
Ansprechpartner:
Kleindienst-Lampl Friederike
friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com
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