Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3192

Ort

Hohenberg

Tel.

+43/50 450 250, +43 664/8191815
Angaben ohne Gewähr

Gästehaus im Ortskern

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3211474
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/14259
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

761 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

189 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,03

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Ortskern von Hohenberg in guter Frequenzlage am Wallfahrtsweg nach Mariazell gelegen, bietet ein familiär geführtes und gut eingebürgertes Gasthaus neue Möglichkeiten der Entwicklung. Die Liegenschaft mit altem Kellergewölbe aus dem frühen Jahrhundert, wurde 1872 aufgestockt und gliedert sich in

GASTHAUS - 2 geschossig u.Dachgeschoss
ZWISCHENTRAKT
SPEISESAAL
NEBENGEBÄUDE
GASTGARTEN

auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 761m², davon 304m² verbaut.

Das Gastzimmer wurde im Jahre 2000 renoviert, die Heizung erneuert und mit Fußbodenheizung erweitert.
Das EG gliedert sich in Vorraum (Eingang), Gang, Gastzimmer, Extrazimmer und Küche, das OG teilen 4 wohnlich adaptierte Zimmer mit Innenflur, Bad und WC - und Vorraum mit Stiegenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Mansardenzimmer (nicht benützbar) und der seitliche Spitzboden.
Der Zwischentrakt Bj 1969 verbindet Gasthaus mit Speisesaal und beherbergt Vorraum, Abstellraum und Sanitäranlagen.
Das Dach ist als Terrasse vom 1. Stock des Gasthauses aus zugänglich. Der Speisesaal mit ca.80m² wurde 2006 saniert, Fenster und Böden getauscht.

Die ehemaligen Stallungen bilden heute das Nebengebäude, welches als Waschküche, Heizraum und Abstellraum mit 2 Metallkipptoren Verwendung findet.
Beheizt wird über eine Gastherme. Eine zentral gelegene Liegenschaft mit Potential - unweit vom Wander- und Pilgerstrom.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03

Gästehaus im Ortskern
Gästehaus im Ortskern
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