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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3200

Ort

Ober-Grafendorf
Angaben ohne Gewähr

Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3325038
  • Seit: 26.04.2018
  • Objekt ID: 2100/16383
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 400.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.883 m2

HWB Wert:

435 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet, inmitten der Marktgemeinde mit ca. 4.500,-- Einwohnern - sehr hohes Verkehrsaufkommen.

Im Erdgeschoß ist ein vollwertiger Gastronomiebetrieb mit ca. 200 m² Nutzfläche, ca. 110 Sitzplätze, Gastzimmer, Extrazimmer und der Gastgarten im ruhigen Innenhof, Küche und WC Anlagen.
Neben der Durchfahrt in dem Innenhof befindet sich ein Blumengeschäft, und oberhalb dem Gasthaus ist eine Ordination. Weiteres gibt es noch einen Veranstaltungs-Stadel und eine Kellerbar, sowie eine kleine Wohnung, sanierungsbedürftige Wohneinheit und diverse Nebengebäude.
Das Gasthaus ist sofort betriebsbereit, die Ordination und das Blumengeschäft sind vermietet und werfen einen Jahresertrag von ca. € 20.000,-- netto ab.

Kaufpreis: € 400.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 435.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal
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Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

hat3325038
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3200 Ober-Grafendorf
Ansprechpartner:
Gruber Willi
willi.gruber@immo-contract.com
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