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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3813

Ort

Dietmanns

Tel.

+43 5 0100 26263 , +43 664 88164499
Angaben ohne Gewähr

Gasthaus mit Wohnung und Apartement im nördlichen Waldviertel

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5154997
  • Seit: 19.11.2019
  • ObjektID: 960/53342
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 400.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.672 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein gemütliches, direkt im Ortskern gelegenes Gasthaus im nördlichen Waldviertel, Nähe Waidhofen an der Thaya. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule und das Gemeindeamt.



Das gut eingeführte Gasthaus wurde ursprünglich um 1955 erbaut, in den letzten Jahren umfassend renoviert und besteht aus mehreren Trakten:


ein 2-geschoßiger Straßentrakt mit Küche, Kühl- und Lagerräumen und der ca. 90 m² großen Privat-Wohnung im OG
im mittleren, 2-geschoßigen Trakt befinden sich das ansprechende Gastzimmer, das Extrazimmer, die Heiztechnik und im OG ein ca. 36 m² - Appartement zur Vermietung; weiters ein im Umbau befindlicher Wohnbereich (bis zu 100 m²)
der Saalanbau mit Speisesaal, WC-Anlage
der 2-geschoßige Hoftrakt mit WC-Anlage im EG, einem ehemaligen Schlachtbetrieb (Abbruchgebäude); im OG liegen die Lüftungs-Technik und ein Partyraum
eine Terrasse und ein Gastgarten


Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 Personen, der Speisesaal ebenfalls für gut 60 Personen. Im Extrazimmer (Toscana-Stüberl) können sie bis zu 26 Personen bewirten.

Anmerkung: Die Flächenangaben beziehen sich auf die verbaute Fläche.

Für weitere Details kontaktieren Sie mich gerne!

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <8.000m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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