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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3830

Ort

Waidhofen an der Thaya
Angaben ohne Gewähr

Gasthof mit Landwirtschaft

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3211303
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/8561
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.000 m2

Ausstattung:

Kamin

HWB Wert:

256 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gastwirtschaft!

Gut frequentierte, alteingesessene Gastwirtschaft samt Gästezimmern und Kegelbahnen. Die ca. 100 Sitzplätze verteilen sich auf den Schankraum und zwei Extrazimmer --> Feuerwehr, Sportclub und Verschönerungsverein etc. teilen sich die Plätze.
Die 6 Gästezimmer sind teilweise an Langzeitmieter vergeben. Zusätzlich kann auch noch eine Wohnung mit ca. 60 m² mit folgender Raumaufteilung vermietet werden:
VR, Küche, Bad/WC, Abstellraum., Wohn- u. Schlafzimmer.
Die dazugehörige Landwirtschaft inkl. Stallungen und Nebengebäuden könnte verpachtet werden.

Das Gasthaus hat folgende Raumaufteilung:
EG: Küche, Gastzimmer, zwei Extrazimmer, Abstellraum, zwei Gewölbekeller, zwei Kühlräume und Toilettanlagen.
OG: 6 Gästezimmer (mit Dusche und WC).

Folgende Anschlüsse sind vorhanden: EVN, Post, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, SAT - Anlage, Erdgas mgl.
Heizung: Öl, und feste Brennstoffe
Parkplätze sind direkt vor dem Eingang und gegenüber der Liegenschaft.
Das Gasthaus und die Landwirtschaft mit seinen Nebengebäuden (Stallungen, Werkstätte, Garagen, Abstellräume...), könnte auch als Wohnobjekt, Reiterhof, Pizzeria, Disco, Heurigenlokal etc. verwendet werden.
In nächster Umgebung befinden sich folgende Freizeiteinrichtungen: Golfclub, Freibad mit Bootsverleih, Fischteich, Sporthalle, Kunsteisbahn etc.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7

Gasthof mit Landwirtschaft
Gasthof mit Landwirtschaft
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Gasthof mit Landwirtschaft

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3830 Waidhofen an der Thaya
Ansprechpartner:
Amon Johann
johann.amon@immo-contract.com
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