Anbieter Profil

company: ID: 53458

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3240

Ort

Mank
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts-Bürohaus

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat5148195
  • Seit: 15.11.2019
  • Objekt ID: 1001/3685
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Kontakt Infos

Rakowetz Immobilien
Gewerblich
: +43 / 7252 / 53 515
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.188 m2

HWB Wert:

1 kWh/m²/Jahr

Hauptdaten
Objekt: Geschäftsbürohaus
Ort: 3240 Mank
Nutzflächen: Erdgeschoss 180,64 m², Obergeschoss 177,20 m²
Grundfläche: 1.188 m²

Bei dieser offerierten Immobilie handelt es sich um ein Geschäfts- und Bürogebäude samt Carport westlich des Gebäudes, welches 2003 errichtet wurde (laut beigelegtem Plan). Die genaue Raumanordnung geht aus den Raumplänen hervor.


Bautechnik
Baujahr: 2003
Bauart: massiv
Fassade: rauer Verputz
Außenwände: Ziegel, Vollwärmeschutz
Innenwände: Ziegel, teilweise Leichtbauweise
Dacheindeckung:Prefa Blechdach
Fenster: Kunststofffenster, Isoglas
Innentüren:Holz
Heizung:Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Luftkühlungsanlage (über Heizungsanlage im Erdgeschoss)
Sitzungssaal & Teeküche OG: Heizkörper
Energiequelle: Fernwärme
Energieausweis: in Ausarbeitung


Außenanlagen
Freigrund teilweise befestigt - asphaltiert
Carport für 4 Pkw
Wiese
Maschendrahtzaun
Hinteraufgang, Betonkonstruktion mit asphaltiertem Zugangsweg und Geländer ins OG
seitlicher Zugang/asphaltiert
Vorplatz - Parkplatz für 6 Pkw


Raumaufteilung

ERDGESCHOSS
Windfang, Eingangsbereich/Granit
Selbstbedienungsbereich/PVC-Belag
Beratungsbüro1/PVC-Belag
Schalterbereich/PVC-Belag
Beratungszone/PVC-Belag
Technikraum/PVC-Belag (Fernwärme-Übernahmestelle, Wasserhauptanschluss)
Teeküche/PVC-Belag
Archiv/PVC-Belag
WC Vorraum/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken)
Damen WC/Fliesen an Wand und Boden
Herren WC/Fliesen an Wand und Boden (WC, Pissoir)
Tresorraum/PVC-Belag
Filialleiter-Büro/PVC-Belag
Beratungsbüro2/PVC-Belag

über außenliegende, seitlich situierte Eisenstiege ins Obergeschoss

OBERGESCHOSS
Eingangsbereich, Vorraum/Fliesen
Sitzungssaal/PVC-Belag (Lichtöffnungsfenster Richtung Schulstraße: Aluminium; Isoglas)
Damen WC/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, WC)
Herren WC/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, WC, Pissoir)
Teeküche, Abstellraum/PVC-Belag


Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Telefonanschluss
Fernwärme


Widmung
Bauland Kerngebiet


Finanzen - Kosten
Kaufpreis: € 420.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.


Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 6 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt.) nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)

Geschäfts-Bürohaus
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E-Mail Anfrage

Geschäfts-Bürohaus

hat5148195
Rakowetz Immobilien
3240 Mank
Ansprechpartner:
Rakowetz Immobilien
office@rakowetz.at
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