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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2020

Ort

Gemeinde Hollabrunn

Tel.

+43 5 0100 26219 , +43 664 8183538
Angaben ohne Gewähr

Geschäftshaus in Hollabrunn

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022906
  • Seit: 01.07.2017
  • ObjektID: 960/44385
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

834 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

776,12

Baujahr:

1900

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftshaus in Hollabrunn
 
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Großordination in bester Lage von Hollabrunn. Nur 100m vom Bahnhof und 400m vom Hauptplatz entfernt befindet sich dieses um die Jahrundertwende erbaute und zuletzt 2008 generalsanierte Gebäude.
Im EG befinden sich auf ca. 264 m² ein zentrales Wartezimmer mit Anmeldung und Ausgang auf eine Terrasse, 4 Ordinationsräume (einer davon mit angeschlossenem Laserraum), diverse Sanitär-, Archiv- und Technikräume.
Das DG erstreckt sich über ca. 243 m². Auch hier gelangen Sie über einen zentralen Vorraum/Anmeldung zu 3 Ordinationsräumen. Daneben befinden sich hier auch noch Büro- und Personalräume sowie sanitäre Anlagen. Besonders attraktiv ist die großzügige, in den Innenhof gerichtete Terrasse.
Im KG, das eine Fläche von ca. 264 m² umfasst und über Tageslicht und einen auch von außen begehbaren Eingang verfügt befinden Warteraum, Untersuchungsräume, 1 OP samt Vorbereitungs- und Aufwachraum sowie Technik-, Heizraum und sanitäre Anlage.
Das gesamte Haus ist sowohl über ein Stiegenhaus als auch einen Personenaufzug erschlossen.
Im Innenhof sind 5 PKW-Stellplätze vorgesehen sowie 3 Garagenplätze.
 
Für Besichtigungen stehe ich jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftshaus in Hollabrunn
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