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company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3300

Ort

Amstetten

Tel.

0043 1 954 00 32 , 0043 676 462 72 46
Angaben ohne Gewähr

Gewerbeanlagepaket in Fachmarktzentrum 6,6% Rendite erzielbar

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4751066
  • Seit: 23.07.2019
  • ObjektID: 23126
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.190.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Anlagepaket  bestehend aus 9 Büros sowie 3 Verkaufsräumlichkeiten .

Die Büros sind bestandsfrei, die Verkaufsflächen an namhafte Betreiber vermietet.

Der Zustand sämtlicher Objekte ist sehr gut und neuwertig.

Die Verkaufsflächen bieten eine Ist Rendite von  6,52%, die Büros eine SOLL Rendite gemäß Markt (Annahme HMZ 7€/m²) von 6,85 % p.a.

Die aktuelle, tatsächliche, Gesamtrendite beträgt 4,77% da die Büros aktuell bestandsfrei sind.

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können.

Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

 

 

 

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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