Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3442

Ort

Langenschönbichl
Angaben ohne Gewähr

Gut geführte Frühstückspension mit wunderschönem Einfamilienhaus!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3360413
  • Seit: 22.05.2018
  • Objekt ID: 1609/28298
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1/9971000, +43 660 66 84 706
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

864 m2

HWB Wert:

100 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr gepflegte Appartement-Haus befindet sich in Langenschönbichl, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.
Gleich daneben, am selben Grundstück, befindet sich ein wunderschönes, geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Wohnkeller und Doppelcarport.

Die Frühstückspension verfügt über 23 Gästebetten (Einzelzimmer; Doppelzimmer; ein volleingerichtetes ca. 96m² großes Dachgeschoßappartement) und ist vorallem mit Arbeitern und Besuchern der "Tullner Messe" bzw. mit zahlreichen Radfahrern gut belegt!
Der Donauradweg mit einer Länge von ca. 339km von Passau nach Wien ist die meistbefahrene Radroute Europas (siehe Skizze). Jährlich sind hier etwa 350.000 Radler unterwegs. Der knapp 50km lange Streckenabschnitt von Krems nach Tulln führt direkt durch Langenschönbichl und sorgt somit für eine gute Auslastung der Zimmer durch Radfahrer.

Das Einfamilienhaus ist sehr hochwertig ausgestattet und teilt sich wie folgt auf:
EG: Windfang, Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Speis, ca. 27m² Wintergarten.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon, Schrankraum; WC; Bad mit Wanne, Dusche und Sauna; Ruheraum
Keller: Vorraum, eingerichtetes Schlafzimmer; Technikraum (Heizung, Waschmaschine); Abstellraum mit Ausgang in den Hof

Beheizt werden beide Häuser mit einer modernen und energieeffizienten Erdwärmepumpe. Im Sommer kann das Haus auch damit gekühlt werden.

Öffentlich verkehrt die Buslinie 641/1054 und bringt sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof nach Tulln, von wo Sie wiederum in ca. 20 Minuten mit der Franz-Josef-Bahn in Wien sind (Wien Heiligenstadt mit U-Bahn Anbindung, div. Schnellbahnen). Ebenso ist der Bahnhof Tullnerfeld nur wenige Autominuten entfernt. Von dort gelangen Sie auf der Westbahnstrecke in nur ca. 15min sowohl nach Wien, als auch nach St. Pölten.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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Gut geführte Frühstückspension mit wunderschönem Einfamilienhaus!
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RE/MAX First in Wien-Hietzing
3442 Langenschönbichl
Ansprechpartner:
Graf Oliver
o.graf@remax-first.at
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