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Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2153

Ort

Stronsdorf
Angaben ohne Gewähr

Hallen und Büros im Betriebsgebiet Stronsdorf zu kaufen oder zu mieten

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2974118
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 149
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 690.000,-

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 0 6643208858
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

17.455 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Betriebsobjekt befindet sich im südöstlichen Randbereich des bebauten Gebietes von Stronsdorf in verkehrstechnisch guter Lage. Die Liegenschaft verfügt sowohl über eine Betriebshalle als auch über Büros und Ausstellungsräume. Durch die Lichtkuppeln verfügt die Halle über ausreichend Tageslicht. Die gute Verfassung und Funktionsfähigkeit des Gebäudes, sowie der effiziente Grundriss machen das Objekt zu einem optimalen Betriebsstandort. Die Büros und die Anlieferung verfügen über einen separaten Eingang. Das Objekt kann grundsätzlich geteilt werden, eine kleinteilige Vermietung ist dadurch möglich. Getrennte WC Anlagen, eine Küche, Kantine sowie ca. PKW 80 Parkplätze sind vorhanden. Des weiteren verfügt das Objekt über eine überdachte Anlieferung mit ca. 260m² und einen mit Flugdach überdachten Außenbereich mit 280m².
 
Kaufpreis: EUR 690.000.-
 
Ausstattung
Hallen:

Die Hallenhöhe beträgt mind. 4m
Industrieböden
ebenerdige Anlieferung
Metalltüren| Brandschutztüren
Frostfreiheit durch Isolierung
Oberlichten bzw. Lichtkupplen

 
Büros:

Abgehängte Decke
Lenol- bzw. Teppichboden
Außenliegende Jalousien
Fensterbahnkanäle
Isolierverglasung
Gaszentralheizung mit seperaten Verbrauchszählern

 
Das Objekt kann auch gemietet werden:
 
Vermietbare Fläche
Hallenbereich inkl. Anlieferung, Flugdach und Nebenräumen:  circa 3.580 m²
Bürobereich inkl. Showroom und Eingangshalle: circa 660m²
 
Mietpreis für das gesamte Objekt: EUR 10.000.- zzgl. BK und USt
 
Mietpreise:
Halle 1: ca. 1720m² um EUR 4.300 zzgl. BK und USt.
Halle 2: ca. 919m² um EUR 2.800 zzgl. BK und USt.
Büro 1: ca. 150m² um EUR 975 zzgl. BK und USt.
Büro 2: ca. 250m² um EUR 1.500 zzgl. BK und USt.
Büro 3/Schauraum: ca. 260m² 1.890 zzgl. BK und USt.
 
Die Flächen können auch geteilt nach m² gemietet werden: 
Betriebshallen:                                 € 2,50-3,00/m² zzgl. BK und Ust.
Büro|Showroom:       &nbs p;      &n bsp;             € 5,00 - 6,50/m² zzgl. BK und Ust.
Gesamtobjekt:                                € 10.000.- zzgl. BK und Ust. 
Betriebskosten:
Eine exakte Aufstellung wird auf Anfrage übermittelt.

Hallen und Büros im Betriebsgebiet Stronsdorf zu kaufen oder zu mieten
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Hallen und Büros im Betriebsgebiet Stronsdorf zu kaufen oder zu mieten

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EDEX Immobilien GmbH
2153 Stronsdorf
Ansprechpartner:
Aigner Raphael
r.aigner@edeximmo.at
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