Anbieter Profil

company: Wohn3 Team GmbHID: 86884
Wohn3 Team GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3293

Ort

Lunz am See

Tel.

+43 (0)699 102 82 337
Angaben ohne Gewähr

Historischer Erlebach-Gasthof

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5691027
  • Seit: 29.05.2020
  • ObjektID: 4971
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 31 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.676 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

1.122

Baujahr:

1900

HWB Wert:

152 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

14.328,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Der historische, nicht denkmalgeschützte, Erlebach-Gasthof wird zum Verkauf angeboten. Idealerweise liegt der Hof mit einer großen Gartenanlage mitten im Naturparadies Lunz am See am Fusse des Ötschers. Jedes Wander- Fahrradfahrerherz wird hier höherschlagen, der Ferienwünsche inklusive Sonnenbaden im nahegelegenen See sind keine Grenzen gesetzt!

Es wurde bereits mit der Sanierung des vorhandenen Bestandes begonnen und deshalb präentiert sich der Gasthof inmitten eines Bauzustandes. Der Gasthof ist teilunterkellert mit ca. 60m² und bietet im EG mit einer Fläche von ca. 280m² mehrere Gasträume und einem großen Küchenbereich, der nicht nur die Hausgäste sondern auch die Gäste des großen Veranstaltungssaales von ca. 140m² versorgt hat. In einem abgelegenem Trakt des Erdgeschosses ist das Heizhaus untergebracht worden.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurde der Unterbringung der Gäste vorbehalten und es finden sich hier 31 Zimmer auf ca. 1000m² Wohnnutzfläche  wieder, teilweise mit Bädern und größtenteils im Bauzustand der Nachrüstung. Der angenommene Heizwärmebedarfswert entspricht der Klasse E.

Wenn Sie das Potential dieser Liegenschaft mit dem extrem hohen Freizeitwert und der Lebensqualität erkennen dann melden Sie sich bitte bei Fr Ing. Schraml unter 0699 102 82 337 oder cs@wohn3.at.

Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch wohn3.at vermittelt.

Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <9.000m
Kindergarten <9.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Historischer Erlebach-Gasthof
Historischer Erlebach-Gasthof
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Historischer Erlebach-Gasthof
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