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company: Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.ID: 74325
Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3390

Ort

Melk
Angaben ohne Gewähr

Ihre Geldanlage für die Zukunft! Stadtvilla in allerbester Lage! Ausreichend Parkplätze! Zentrumslage!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat5503647
  • Seit: 25.03.2020
  • ObjektID: 742
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
Gewerblich
: +43 664 2238007
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.260 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

473

Baujahr:

1888

HWB Wert:

165 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,48

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 575

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wenn sie schon lange auf der Suche nach einer perfekten Wertanlage, einer Immobilie die Platz für Wohnen und Arbeiten bietet oder ihrem neuen Ordinationshaus oder einer wunderbaren Villa mit Geschichte sind - dann lassen sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!

Diese in bester Zentrumslage befindliche exklusive Stadtvilla befindet sich mitten im Zentrum von Melk und bietet eine Fülle an Möglichkeiten:

- Elitäres Wohnen und Leben mit Geschichte 

- baubewilligte Um- und Ausbaupläne für 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten samt Gartennutzung, Terrassen etc.

- weitere Ausbaumöglichkeiten im perfekt ausbaubarem Dachbereich

- sehr gut erhaltene Flügeltüren, Böden etc.

- hohe Räume, großzügige Flächen - sehr schöner und seltener Altbaucharakter

- ideale und trockengelegte Vollunterkellerung mit vielen Möglichkeiten

- eine Wohnung als Ordination vermietet - Sofortertrag!

- ein sehr großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten - derzeit als großer Stellplatzbereich (ca. 14 Stellplätze!!) und Garten genutzt 

- direkt am Stadtpark gelegen, Fussweg ins Zentrum und zum Bahnhof - alles weniger als 5 Minuten entfernt!

- herrlicher Blick auf Stift Melk

- üppige Infrastruktur zu Fuss problemlos erreichbar

- und viele weitere Details und Vorteile!

Der LASTENFREIE KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser Gelegenheit überzeugen!

Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
3390 Melk
Ansprechpartner:
Köszali Irene
service@ikimmo.at
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