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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha

Adresse

Industriegelände West
Angaben ohne Gewähr

Industrie-/Gewerbegrund mit Gastro-Gebäudebestand

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3078603
  • Seit: 28.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30649
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-674
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.871 m2

HWB Wert:

160 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 610,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Top Gelegenheit für Industrie- und Gewerbegrund in Bruck a.d. Leitha

Die für Gewerbe- und Industrie bestens geeignete Lokation befindet sich im Industriegebiet West an der B10, unweit zur A4 Anschlussstelle Bruck/West. Direkt mit LKW und Transportfahrzeugen erreichbar liegt diese Gewerbefläche an der Stadtgrenze weit ab von Wohnzonen und Fussgängerbereichen.Ungehinderte und zügige Zu- und Abfahrt ist hier gewährleistet, da diese über einen für LKW geeignete Nebenfahrbahn parallel zur B10 geführt werden. In diesem Bereich ist auch ausreichend Platz für Warte- und Ruhezonen für LKW und Kraftfahrer.
Das Grundstück ist mit einem nutzbarem Gebäudekomplex von ca. 650m2 (800 mit 1.Stock) ausgestattet, der ehemals als Gastronomie- bzw. Veranstaltungsbetrieb mit Gastgarten betreiben wurde. Die Räumlichkeiten können mit entsprechendem Sanierungs-Aufwand auch als Büro ggf. mit Werksapartments nutzbar gemacht werden.
Der restliche Grundstücksbereich ist als ebener Garten angelegt und kann somit für die jeweilige Nutzung adaptiert werden.



Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Johann Summerauer uPm, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-674
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.




immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com</

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Industrie-/Gewerbegrund mit Gastro-Gebäudebestand
Industrie-/Gewerbegrund mit Gastro-Gebäudebestand
Industrie-/Gewerbegrund mit Gastro-Gebäudebestand
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Industrie-/Gewerbegrund mit Gastro-Gebäudebestand

hat3078603
IMMO-CONTRACT Wien
2460 Bruck an der Leitha
Ansprechpartner:
Ing. Summerauer Johann
Johann.Summerauer@IMMO-CONTRACT.com
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