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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3153

Ort

Eschenau
Angaben ohne Gewähr

Interessantes Investment > ehemaliger Gasthof mit vielen Möglichkeiten!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3366770
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16581
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 216.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.189 m2

Ausstattung:

Kamin

HWB Wert:

410 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig)

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gasthaus, welches auf eine lange Tradition zurückblickt, bietet viele Möglichkeiten.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Ein seperater dritter Raum bietet noch zusätzlich Platz für Gäste, die im kleineren Kreis beisammen sein wollen.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Dieser wäre daher ideal für Veranstaltungen und Feste.

Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Gasthaus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Glatz unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 410.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3153 Eschenau
Ansprechpartner:
Glatz Sabrina
sabrina.glatz@immo-contract.com
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