Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2763

Ort

Pernitz

Tel.

+43 / 664 / 148 63 30
Angaben ohne Gewähr

KAFFEE-KONDITOREI- Gauermannstüberl

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3107638
  • Seit: 01.11.2017
  • ObjektID: 3390
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

820 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

185

Baujahr:

1977

HWB Wert:

100,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,92

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Durch erreichen des wohlverdienten Ruhestandes der jetzigen Eigentümer gelangt diese Lokalität zum Verkauf.

Diese gut eingerichtete Gastronomie bietet auch die Möglichkeit für diverse Speisen und Menüs,

wie bisher in der Produktpalette enthalten, weiter zu führen.

Im Erdgeschoss befinden sich noch Lagerräume und ein Kühlhaus.

Die Gäste Kapazität ist mit etwa 40 Sitzplätzen und 7 Plätzen an der Bar begrenzt.

Zudem ist noch ein Gast Garten für weitere 55 Sitzplätze vorhanden.

Am anschließenden rechten Grundstücksstreifen sind für PKW Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Auslastung ist durch in der Umgebung vorhandene Freizeitangebote, wie Radwanderwege, Wandermöglichkeiten, sowie größerer ortsansässiger Betriebe

und einem über die Orts Grenzen hinaus bekanntem guten Ruf positiv zu nennen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Heizung: Gas Zentralheizung 

Betriebskosten: Gemeindeabgaben-Müllabfuhr-Kanal-Grunds teuer 1/4 jährlich € 260.--

KAFFEE-KONDITOREI- Gauermannstüberl
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