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company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3435780
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 1608/11284
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 699/13 21 01 23
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 162,74

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen.
Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)

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Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe
Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe
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Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe
Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe
ad

E-Mail Anfrage

Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe

hat3435780
RE/MAX Solutions in Wien 1
2500 Baden
Ansprechpartner:
Nowotny Christian
c.nowotny@remax-solutions.at
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