Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 699/13 21 01 23
Angaben ohne Gewähr

Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3435780
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 1608/11284
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 162,74

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen.
Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!



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Klassischer Stilaltbau mit Gewölbe
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