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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau

Tel.

0665/651 15 740
Angaben ohne Gewähr

LAGE! LAGE! LAGE! Praxisräume - Büroräume! PARKMÖGLICHKEIT! Attraktives Haus in Krems an der Donau

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3267903
  • Seit: 10.03.2018
  • ObjektID: 71028
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

487 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

132

Baujahr:

1972

HWB Wert:

194,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,44

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 72,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1972, steht in einer perfekten Lage in Krems. Das Grundstück ist umzäunt. Es gibt  eine Garage für 1 Auto und vor der Garage gibt es einen Abstellplatz für 1 Auto. Der Garten hat eine Fläche von ca. 371 m2! Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132 m2. Das Eckgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 487 m2. 

 

Die Liegenschaft verfügt über folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss:  Vorraum, Treppe zum Obergeschoss, Diele, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste WC mit Fenster.

Im Obergeschoss: Treppenaufgang, Vorraum, 3 Zimmer, Balkon, Terrasse, Bad mit Badewanne und großen Fenster mit WC.

Das Haus ist voll unterkellert.

 

Wie auch aus den Grundrissen ersichtlich, kann man die Räume neu adaptieren, zu Praxisräumen (ideal, da Krankenhaus Nähe) oder Büroräume.

 

Am Besten überzeugen Sie sich selbst über das Potential dieser attraktiven Liegenschaft! Rufen Sie mich bitte an oder schicken Sie mir bitte eine E-Mail, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung für weitere Fragen und unverbindlichen Besichtigungsterminen!

 

Freue mich schon auf Ihre Anfragen, per E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at oder per Telefon: 0665 651 15 740. Objekt Nr. 71028 betreut von Fr. Birgit Göttlicher.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

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