Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2490

Ort

Ebenfurth

Adresse

Gewerbezone

Tel.

+43 (0) 660 / 520 86 86
Angaben ohne Gewähr

Modernes Gewerbeobjekt mit Halle und Bürohaus

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3730265
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2434/982
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

827 m2

HWB Wert:

94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet von Ebenfurth. Das Objekt ist für viele Gewerbezwecke bestens geeignet.

Die Halle mißt rd. 250 m², ist mit 2 Gehtüren und einem Sektionaltor von 300 x 300 cm zu erreichen. Die Innenhöhe beträgt rd. bis zu 5 m. Durch zahlreiche Fenster ist die Halle sehr hell.
Derzeit wird die Halle zum Styropor-Recycling verwendet. Die Anlage kann mit Schredder und Abfüllsilo übernommen werden. Investablöse € 20.000,-. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Das Bürogebäude hat 2 Etagen mit einer Nutzfläche von rd. 165 m², teilt sich in folgende Räume: EG. Stiege, Flur, Küche vollständig möbliert, Büroraum, Toilettanlage, Bad mit Dusche, 1.OG. 2 Büroräume, Bad und Toilette. Das Bürogebäude besitzt eine Vollwärmeschutzfassade, Kaminanschluss,

Freifläche: diese misst rd. 470 m², ist mit einem 400 cm Schiebetor erreichbar, vollständig Betoniert, Vordach beim Büro, Wasseranschluss,

Ausstattung: Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und Radiatoren, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch, Alarmanlage, Brandmeldeanlage mit Verbindung zur Feuerwehr, Blitzschutzanlage, Postkasten vor Objekt,

EAVG:
Der Energieausweis EAVG wurde angefordert und wird unverzüglich dem Exposé angefügt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

IMMOBILIENMAKLER KARRIEREABEND findet am Montag 2.September, um 19.00 Uhr
in 2320 Schwechat, Wiener Straße 25a statt. Jeder kann kommen Anmeldung nicht erforderlich.

Modernes Gewerbeobjekt mit Halle und Bürohaus
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