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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2630

Ort

Ternitz
Angaben ohne Gewähr

Notverkauf! Neubau-Doppelhaus auf sehr großem Grundstück

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2900767
  • Seit: 22.12.2016
  • ObjektID: 41514
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 500.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664 73657595
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.488 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

186

Baujahr:

2015

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt besteht aus einem, im Jahr 2015 errichteten Doppelhaus auf einem 4.488 qm großem Grundstück. Das Grundstück wird gemäß eines sehr guten Baurechtsvertrags erworben.
Die moderne Bauart des Doppelhauses ist ohne Keller, nur mit Erdgeschoß. Die Raumeinteilung ist: Windfang nach der Eingangstür, L-förmiger Gang, sehr großes Wohnzimmer, Küche extra, praktischer Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer und WC. Vor dem Haus, Richtung südwest, ist eine einladende Terasse angebracht. Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte ist 93 qm, insgesamt 186 qm. Dieses Neubau-Doppelhaus kann mit relativ kleinem Aufwand fertiggestellt werden.
Weiters besteht dieses Verkaufsangebot aus einem vollständig geplanten und genehmigten Bauprojekt zur Nutzung des riesigen Grundstücks. Dieses umfaßt 3 weitere Wohnhäuser, mit insgesamt 20 Wohnungen!
Zu diesem Bauprojekt hat der Käufer 3 Optionen:
1) Nicht in Anspruch nehmen. Der Käufer verwirft das Bauprojekt und nutzt das Objekt ohne Mehrkosten ganz nach seinen eigenen Vorstellungen.
2) Fertigstellung durch den Käufer. Der Käufer übernimmt das Bauprojekt und stellt es selbst fertig. Dies bietet sich für Käufer aus der Baubranche an.
3) Fertigstellung durch den Verkäufer. Der Käufer übernimmt das Bauprojekt und läßt es vom Verkäufer fertigstellen. In diesem Fall sind die Fertigstellungskosten ca. Eur 1.500.000, bzw. Eur 75.000 pro Wohnungseinheit. Aufgrund der Möglichkeiten des Verkäufers, ist dies außerordentlich günstig.
Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme, TelNr 0664 73657595.
 
 
 

Notverkauf! Neubau-Doppelhaus auf sehr großem Grundstück
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E-Mail Anfrage

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hat2900767
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2630 Ternitz
Ansprechpartner:
Ing. Ramsauer Raimund
r.ramsauer@donauimmo.at
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