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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2630

Ort

Ternitz
Angaben ohne Gewähr

NOTVERKAUF EINES TEILREALISIERTEN BAUPROJEKTS

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2900767
  • Seit: 22.12.2016
  • ObjektID: 41514
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 500.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664 73657595
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

186

Baujahr:

2015

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt-Bestandteile 


Doppelhaus, BJ 2015, 186 qm WFl, HWB 37 kW/h.a, vor Fertigstellung
Grundstück 4.488 qm, Baurecht mit Baurechtsvertrag
Bauprojekt für 3 weitere Wohnhäuser, mit insges. 20 Wohnungen, fertig geplant und genehmigt, ohne Bauverpflichtung
Angebot für die Fertigstellung des Bauprojekts gem. Pkt. 3, durch den Objektverkäufer


Verkaufs-Umstände

Der Objektverkäufer ist Baurechts-Inhaber und hat nach der Planung und Genehmigung des Bauprojekts und der Erstellung des Doppelhauses mit 186 qm Wohnfläche, das Bauvorhaben wegen Neuausrichtung des Unternehmens aufgegeben.

Weiteres


Lt. Flächenwidmungsplan gelten keine speziellen Bebauungsvorschriften, es gilt die NÖ Bauordnung in der aktuellen Fassung.
Lt. Baurechtsvertrag kann das 4.488 qm große Grundstück ab 01.01.2024, um GST-Preis v. Eur 49 / qm ( plus Wertsicherung gem. Index der Verbraucherpreise 2010, ab 2013 ) erworben werden.
Anstatt der voller Bezahlung des Kaufpreises, sind seitens des Objekt-Verkäufers optional Immobilien-Gegengeschäfte erwünscht.


Kostenhinweise


Verkaufspreis: Eur 500.000,-
Fertigstellungskosten f. Doppelhaus: Eur 30.000 ( cirka )
Fertigstellungskosten f. Bauprojekt: Eur 1.900.000 ( cirka )
Bauzins lt. Baurechtsvertrag: Eur 500 pro Monat


 

NOTVERKAUF EINES TEILREALISIERTEN BAUPROJEKTS
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hat2900767
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2630 Ternitz
Ansprechpartner:
Ing. Ramsauer Raimund
r.ramsauer@donauimmo.at
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