Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

2143

Ort

Großkrut

Adresse

Lundenburgerstraße
Angaben ohne Gewähr

Oldtimer-Sammler aufgepasst! Großzügiges Haus mit Geschäftslokal, Nebengebäuden und großer Scheune (ca. 100 m²)! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat4858309
  • Seit: 21.08.2019
  • ObjektID: 3307
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29 , 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.800 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

300

Baujahr:

1960

HWB Wert:

274 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 50

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt unweit von Wien? Sie brauchen viel Platz und möchten einen großen Garten mit eigenen Obstbäumen? Hier gelangt ein Objekt - nur unweit von Poysdorf - zum Verkauf, das all diese Wünsche wahrmacht und Ihnen folgendes Raumangebot bietet:

Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück befindet sich dieses geräumige Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das einen geschickten Handwerker sucht, der diesem - ursprünglich wunderschönen Haus - wieder neues Leben einhaucht.

Über einen ca. 20 m² großen Raum, der ideal als Geschäftslokal dienen könnte, gelangt man einen Vorraum, von dem man rechter Hand  in eine gemütliche Wohnküche mit angrenzender Speis, die ausreichend Platz für Vorräte bzw. auch für Staubsauger und Co bietet. Linker Hand vor Vorraum befinden sich zwei ineinander übergehende Räume sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Sanierung erfolgt 2017.

Über eine verglaste, romantische ca. 12 m² große Veranda hat man Zugang zu zwei weiteren Räumen, die als zusätzliche Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Auch der Zugang zum uneinsehbaren Innenhof ist von hier aus möglich!

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß, das aus einer ca. 23 m² große Diele (momentan als Wohnzimmer genutzt), die als gemütliche Wohnküche genutzt werden könnte. Es sind bereits drei Zimmer mit (ca. 13 m², ca. 20 m² und ca. 25 m²)  ausgebaut, ein weiteres Zimmer mit ca. 35 m² ist noch im Rohzustand und könnte ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer werden. Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar ist ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Hier erfolgte eine Renovierung vor ca. 18 Jahren. 

Die Beheizung erfolgt über eine Sockelheizung mittels Gas.

Angrenzend an das Haus befinden sich eine Garage sowie 4 ehemalige Stallungen mit jeweils ca. 15 m², die entweder zu weiteren Räumen ausgebaut werden könnten! Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine große, ca. 100 m² Scheune, die den uneinsehbaren Innenhof abschließt. Hinter der Scheune befindet sich das restliche ca. 1000 m² große Grundstück sowie eine weitere Einfahrt.

Rechter Hand vom Hauseingang ist eine großzügige Einfahrt, die die Möglichkeit bietet, auf das Grundstück zu fahren.

Durch die Widmung dieses Grundstücks ist Tierhaltung erlaubt.

Wenn Sie ein Haus mit einem ganz besonderen Charme suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <7.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oldtimer-Sammler aufgepasst! Großzügiges Haus mit Geschäftslokal, Nebengebäuden und großer Scheune (ca. 100 m²)! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
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Hammerschmid Beatrice
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