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company: BUWOG – Bauen und Wohnen GmbHID: 82381
BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Adresse

Wiener Straße 29-35
Angaben ohne Gewähr

Preisreduktion - 106m² Geschäftslokal - direkt auf der Hauptstraße - direkt vom Eigentümer

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat4840981
  • Seit: 17.08.2019
  • ObjektID: 474903311
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 240.000,-

Kontakt Infos

BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 878 28 1214
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,66

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 257,64

Provision:

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Provision inkl. USt.:

Nein

Preisreduktion - Abverkauf: statt EUR 295.000,-- jetzt um EUR 200.000,- zu verkaufen!!!

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Straße 29-35 in Schwechat, ohne Provision - direkt vom Eigentümer.



Das Geschäftslokal hat 106m² und befindet sich direkt auf der Hauptstraße mit einer einladenden Auslagenfront im Erdgeschoss.



Geschäftsfläche: ca. 106,51m²

Eingänge: 2

Raumhöhe: ca. 4m

WCs: 3



Zustand: vorbereitete Geschäftsfläche im Rohbau

Branche: Der Eigentümer des Geschäftslokals ist berechtigt, die im Nutzwertgutachten als Geschäftslokal bezeichnete Wohnungseigentumseinheit entweder für Geschäfts-, Gastronomie-, Büro- und vergleichbare Verwendungszwecke oder für Wohnzwecke zu gebrauchen bzw. zu vergeben; soweit dies nicht zu einer Schädigung des Hauses oder einer Beeinträchtigung der schutzwürdigen Interessen der anderen Wohnungseigentümer iSd § 16 Abs. 2 Z 1 WEG 2002 führt.

Leuchtreklame: Die Anbringung einer Leuchtreklame, eines Firmenlogos oder Werbeaufschriften ist zulässig.



Garagenplätze: ein Garagenplatz kann um EUR 12.500,-- gekauft werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.575m
Apotheke <475m
Krankenhaus <7.050m
Klinik <8.675m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <6.850m
Höhere Schule <7.150m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <150m
Post <475m
Polizei <275m
Geldautomat <8.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <950m
U-Bahn <4.675m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisreduktion - 106m² Geschäftslokal - direkt auf der Hauptstraße - direkt vom Eigentümer
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Preisreduktion - 106m² Geschäftslokal - direkt auf der Hauptstraße - direkt vom Eigentümer

hat4840981
BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
Graf, BA Klaudio Alexander
klaudio.graf@buwog.com
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