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Anbieter Profil

company: ID: 71453
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2462

Ort

Wilfleinsdorf

Tel.

+43 / 2167 / 8252, 43/664/43 16 733
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei für den Käufer - Wohnen - Arbeiten - Leben in zwei Häusern

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3058825
  • Seit: 26.08.2017
  • Objekt ID: 2275/2029
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.999,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

428 m2

Ausstattung:

Kamin

Fläche:

347

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,13

FGEE Klasse:

C

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027

Provisionsfrei für den Käufer !

.
Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft .
Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage .

Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt :

1 Haus : Baujahr 2001
Wohnfläche ca: 181 m2
Heizung : Gaszentralheizung

EG. ca: 80 m2 : großzügige zentrale Diele , offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar , zentraler Kachelofen
Abstellraum , 1 WC

OG. ca 101 m2 : zentrale Diele 3 Zimmer , Abstellraum , begebarer Schrank , Bad mit Eckwanne , Schneckendusche , WC
KG. : 2 Räume

DG : für den Ausbau bereit , dient zur Zeit als Stauraum
.

2 Haus: Baujahr 2007
Wohnfläche ca: 166 m2
Heizung : Luftwärmepumpe

EG. ca 66. m2: zentrale Diele , 1 Zimmer mit Ausgang , 1 Zimmer , z. Z. Werkstatt , 1 Abstellraum, 1 WC

OG. ca. 100 m2 : Vorraum , großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich , 2 Zimmer ,
eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen ,1 Bad mit Schneckendusche und WC


Extras : Laminat , Feinsteinzeugfliesen , hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung , Rollläden , Fliegengitter , Gaszentralheizung , Sauna , Kachelofen

Der gepflasterte uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum Gemütlichen bei einander sitzen .
Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das abstellen und ausladen eines großen PKW ist möglich .
Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten und Wohnen für jeden ist etwas dabei !
Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !
.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Provisionsfrei für den Käufer - Wohnen - Arbeiten - Leben in zwei Häusern
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