Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2534

Ort

Alland

Tel.

+43/2772/54160, 43/6645211167
Angaben ohne Gewähr

"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4424432
  • Seit: 03.05.2019
  • Objekt ID: 2587/1917
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 278.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

198 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

77,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,17

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"DIE KAFFEE KUCHL" - EINGESESSENES LOKAL DIREKT AM HELENENTAL-RADWEG

BESCHREIBUNG: Voll ausgestattetes, ortsbekanntes Kaffeehaus in Alland. Das gemütliche Lokal, im Stil einer Almhütte, wurde nahezu 10 Jahre erfolgreich betrieben und steht nun nach Pensionierung der Betreiberin zum Verkauf.

Das Objekt wurde vor der Eröffnung umgebaut, umfassend saniert, liebevoll eingerichtet, und bis zu heutigen Tag gepflegt und laufend in Stand gehalten.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 77,4 fGEE 1,17

SITZPLÄTZE im LOKAL: 20
GARTENPLÄTZE: ca. 15

RAUMAUFTEILUNG: Garten- und rückwärtiger Eingang, Gaststube mit Stehplätzen und Stehtischen im Barbereich, zentraler Kachelofen sowie weitere Sitzgelegenheiten in der Gaststube, kleine separate Teeküche.

AUSSTATTUNG: Komplett zur Fortführung des Betriebes ausgestattet.

SANITÄRE ANLAGEN: Je 1 Damen bzw. Herren WC, 1 Pissoir, Waschbecken.

NEBENRÄUME: 2 Abstellräume, Holzlagerraum.

LAGE: Im 2600 Einwohner-Ort Alland, am Anfang des Helentales und der Wander- und Pilgerstraße Via Sacra gelegen.

ANBINDUNGEN: B11 Mödling/Berndorf, B210/Baden, A21 Wien/Hochstraß. Busverbindungen: Linie 365 Alland/Wanderbus 458 Baden Hochstraß, Wahlfahrerbus nach Mariazell, Wieselbus Wr. Neustadt-Wien-St. Pölten. Das Gastgarten liegt direkt am Beginn bzw. Ende des Helenental-RADWEGES.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik
unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
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"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
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"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg
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