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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2022

Ort

Immendorf
Angaben ohne Gewähr

"Weinzeit"

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3367534
  • Seit: 27.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2015
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 55.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

210 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Weinzeit"

Aus der vorigen Jahrhundertwende im Herzen des Weinviertels, nur etwa 10 km von Hollabrunn entfernt findet sich dieser hochwertige Weinkeller. Eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an Wien macht diesen ehemaligen Keller zum ganz besonderen Platzerl. Sonnenlage, Ruhe und beschauliches Ambiente entführen Sie gedanklich in volle Wonne - genießen Sie hier Ihre Weinzeit!

Über einen gepflasterten Vorplatz gelangen Sie zum Freizeitkeller. Öffnen Sie die Tür, gelangen Sie über Treppen in das ehemalige ca. 60 m² große Presshaus, in dem sich eine Küche und ein großer Tisch befinden. Wohlige Wärme spendet ein großer urig gemauerter Holzofen. Über eine kleine zierliche Wendeltreppe betreten Sie den Dachausbau - etwa 60 m² Wohnraum mit angeschlossenem Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Stufen führen Sie hinab in die Unterlande der Kellerröhre. Dort sind zurzeit eine Dusche und viel Lagerfläche vorhanden. Anschlüsse zur Gestaltung einer ganz individuellen Wellnessoase sind bereits vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Grillplatz, einem Brunnen, einer eigenen Senkgrube und SAT-Anschluss. Ein Traum für alle Ruhe suchenden. Hier suchen Sie nicht nur Ihre Freizeit, hier leben Sie diese auch mit Garantie.

Richtpreis € 55.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 11.000,--/monatlich € 220,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Weinzeit"

hat3367534
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2022 Immendorf
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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