Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2654

Ort

Prein an der Rax

Tel.

+43 / 664 / 820 94 68
Angaben ohne Gewähr

Zinshaus in Prein an der Rax !

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3201135
  • Seit: 23.01.2018
  • ObjektID: 5196
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 540.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.521 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

336,98

Baujahr:

1899

HWB Wert:

225 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen mitten im Zentrum von Prein an der Rax .

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Ölheizung und die Fenster wurden  erst vor wenigen Jahren erneuert.

Das Gebäude verteilt sich wie folgt  auf 5  Wohneinheite n.

1. Wohneinheit im Erdgeschoß mit 68,20 m2

- Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer , Badezimmer WC .

( Die Wohneinheit wird auf Leibrente von einen älteren Paar genutzt , die Leibrente beträgt monatlich ca. € 670.-)

Der Preisnachlass für den Leibrentenvertrag beträgt rund 100.000.- Euro !!

2. Wohneinheit im Erdgeschoß mit 41,50 m2

verteilt sich auf  Wohn / Schlafzimmerzimmer ,Küche mit Kamin ,

Badezimmer mit Dusche ,WC ,

3. Wohneinheit im Obergeschoß mit 110 m2

verteilt sich auf Vorzimmer , Badezimmer mit Dusche , Großer heller Wohnsaloon ,

Schlafzimmer , Gästezimmer , Esszimmer , Küche , WC ,

hochwertiger Parkettboden & Maßmöbel

4. Wohneinheit im Dachgeschoß mit 117 m2

verteilt sich auf Vorzimmer , Badezimmer mit Wanne , Großer heller Wohnsaloon ,

2 Schlafzimmer ,Gästezimmer , Büro , Küche , WC - hochwertiger Parkettboden ,

Neues Badezimmer & Maßmöbel

- Keller verteilt sich auf Heizraum , Nebenraum , Lagerraum , Weinkeller , 

- Außenbereich

- Garage für ein Fahrzeug ( Diese ist im Leibrentenvertrag inkludier t )

- Doppelgarage für max. 3 Fahrzeuge

- 5. Wohneinheit - Bungalow mit 46 m2 inkl. Küche ( Bauliche Umbauarbeiten erforderlich )

- Schöner Garten mit 568 m2 ( Brunnen mit Bewässerungsanlage )

- Stellplätze für 4 Fahrzeuge

- Innenhof

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel !

www.realbrokers.at

 

 

 

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