Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun
Angaben ohne Gewähr

*** TOP - GESCHÄFTS- BZW. WOHNGEBÄUDE ***

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5114527
  • Seit: 05.11.2019
  • ObjektID: 1290/933
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 900.000,-

Kontakt Infos

Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 732 665180 , +43 650 / 2186740
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.192 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Baujahr:

1999

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** WOHN- BZW. GESCHÄFTSGEBÄUDE - SEHR GEPFLEGT- GESCHOSSAUFBAU MÖGLICH ***
Wohn- bzw. Geschäftsgebäude im aufstrebenden Trauner Stadtteil mit bester Infrastruktur
Plus City - Straßenbahn - Lebensmittelgeschäfte - Ärzte - Kindergarten - Schulen -und sogar ein Badesee befinden sich in nächster Umgebung. Attraktive Geschäftsmöglichkeit oder auch Umbau zu Wohnungen bzw. Zubau eines Geschoßes und Einbau eines Personenlifts wären möglich. Geschäftsfläche klimatisiert - Videoüberwachung.
 
Eckpunkte:
*   sehr gepflegtes Haus - voll unterkellert - Ziegel(50er)  mit Wärmedämmung
*   ca. 200m² Fläche pro Geschoß - Keller und 1.OG Raumhöhe 2,60m  (EG 2,80m)


*   Wohnung mit Kamin - Sonnenschutz außen bzw. innen - eigener Zugang
*   11 Parkplätze + Doppelgarage +  hohes Carport für 3 Fahrzeuge
*   kleiner Garten mit Wohnungs- u. Kellerzugang
*   Fußbodenheizung in allen Geschoßen auch Keller
*   Keller mit Sauna und Badbereich - hauseigener Brunnen


 
Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
KUPPEK ANITA  -  0650 / 218 67 40  -  kuppek@reisetbauer.com
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C

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E-Mail Anfrage

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Reisetbauer Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Kuppek Anita
kuppek@reisetbauer.com
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