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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 (0)699 196 321 01
Angaben ohne Gewähr

Bauträgerliegenschaften- Zinshaus plus extra Baugrundstück

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451752
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 17112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.285.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.807 m2

Fläche:

672

Provision:

46.260,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird ein kleineres Zinshaus sowie ein Baugrundstück!

Sichern Sie sich in einer gut frequentierten Lage Ihr Bauträgerobjekt, diese Objekte befinden sich in einer erstklassigen Lage Wels.

 

Eckdaten Objekt 1:

Gesamtquadratur Alt-Bestand: 672m²,  

Erdgeschoß:



Wettbüro: 136m², befristet vermietet bis 11/2019, Brutto: 1.320,--


Ordination: 132m², leer


Lager: 60m², leer



1.Stock:



Wohnung 1.Stock 206m² + 50m² Terrasse, leer


Wohnung 1.Stock 138m² + 40m² Terrasse, leer



Ausbau Neubau Möglich:



Aufstockung 115m²


DG Ausbau: 115m²


Terrassen: 57m²



Eckdaten Objekt 2:



Baugrund leer, Grundstücksfläche ca.752m²


Bebaubarkeit ca. 575m² Wohnfläche


ca. 57m² Terrassen


unterirdische Einbauten im Garten erlaubt (Tiefgarage etc.)



 

Die beiden Liegenschaften werden nur zusammen verkauft, es gibt keinen Einzelverkauf. Für das Baugrundstück besteht ein Vorkaufsrecht.

 

Lage:



Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar:

Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Spital und alles was man brauchen kann, für den täglichen Lebensbedarf


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

Gerne übermittle ich Ihnen aussagekräftige Unterlagen: Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger unter 0699/ 1963 2101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at!

 

 

 

 

Bauträgerliegenschaften- Zinshaus plus extra Baugrundstück
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