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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun
Angaben ohne Gewähr

Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3021670
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14875
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 685.000,-

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.431 m2

Provision:

29592.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von 2431m² an der Stadtgrenze Linz-Traun!

Das Grundstück befindet sich nahe der Salzburger Straße und nahe der Autobahnauf- und -abfahrt.

Eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 560m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,50m befindet sich auf diesem Grundstück. Die restliche asphaltierte Freifläche bietet Möglichkeiten für viele Verwendungszwecke (Freilager, Abstell- und Manipulationsfläche). Die Einfahrt in den eingezäunten Grundstücksbereich ist durch ein breites Tor gegeben.
Auch eine evtl. Neubebauung ist auf der Freifläche möglich.

Die Lagerhalle ist aktuell an einen namhaften Gewerbebetrieb vermietet.
Eine Aufkündigung des Mietvertrages ist jedoch jederzeit zum Quartal unter Einhaltung einer 1-jährigen Kündigungsfrist möglich.

Der aktuelle Mietertrag beträgt € 26.061,60 p.a.
Bei Interesse kann das Grundstück auf ca. 2.897m² erweitert werden.
Der Gesamtkaufpreis würde dann € 855.000 betragen.
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. 20% USt!

Sichern Sie sich dieses zentral gelegene und tolle Grundstück!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!
Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!
Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!
Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!
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Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!

hat3021670
REAL360 Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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