Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Linzer Straße 94
Angaben ohne Gewähr

Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3215717
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1466
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 980.000,-

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.192 m2

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage in 4050 Traun.

Hier ein paar wichtige Details:

~ im Erdgeschoss befindet sich die klimatisierte Geschäftsfläche
~ im Obergeschoss befindet sich die Wohnung samt überdachter Terrasse mit Zugang zur hofseitigen Grünfläche
~ das Gebäude ist komplett unterkellert
~ die Raumhöhe beträgt im OG und im Keller jeweils 2,60 m, im EG 2,80 m
~ das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet
~ das Geschäftslokal verfügt über einen Sonnenschutz
~ ein hauseigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden
~ 11 Parkplätze, 2 Garagenplätze und 3 Abstellplätze im extra hohen Carport
~ das Kellerabteil verfügt zudem über einen großen Partyraum samt Sauna & Dusche/WC

Für weitere Details bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Herr Norbert Riha.

Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf. Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße
Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße
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Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße

hat3215717
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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