Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43/(0) 732 77 30 10
Angaben ohne Gewähr

Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz in einem Hofgebäude

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4646764
  • Seit: 26.06.2019
  • Objekt ID: 2538/18591
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

93,44 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 367,39

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Schillerpark und der Landstraße.

Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss erfolgt die Raumaufteilung wie folgt: Links neben dem geräumigen Vorraum befindet sich das vierte Büro mit ca. 15,89m², daneben ist das dritte Büro mit ca. 14,12m² platziert. Vom vierten Büro kommt man in das erste Büro mit ca. 24,87m². Die erste helle Loggia kann vom ersten Büro betreten werden. Das zweite Büro mit etwa 26,17m² ist in etwa ident mit dem ersten Büro. Die zweite Loggia kann vom zweiten Büro aus erreicht werden. Vom Vorraum aus rechts gelangt man in das dritte Büro. Im Untergeschoss unterteilt sich die Räumlichkeit in einen Flur, einer Damen und einer Herrentoilette, einem weiteren Büroraum, einem Lagerraum, sowie einem weiteren Zimmer mit einer Dusche.

Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.44 kWh/(m²a)

Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz in einem Hofgebäude
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Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz in einem Hofgebäude
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