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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Tel.

+43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Hochmodernes Bürogebäude mit großzügigem Grundstück!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081752
  • Seit: 01.10.2017
  • Objekt ID: 1033/20130
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.300.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.234 m2

HWB Wert:

17,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet. Sie überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung.

Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, ca. 15 Arbeitsplätze sind vorhanden. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters gibt es im Erdgeschoss eine Küche und einen Aufenthaltsraum.
Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit 16 Arbeitsplätze zu schaffen.
Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt!
Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume.

Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum.
Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, diese befinden sich vor dem Gebäude.

Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun.

Kaufpreis: € 3.300.000 + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 17.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Hochmodernes Bürogebäude mit großzügigem Grundstück!
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