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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Museumstraße
Angaben ohne Gewähr

Ideale Büroflächen mit ca. 376,66m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3073242
  • Seit: 19.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15567
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 828.652,-

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664 88613530
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 971,78

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimale Büroflächen in Linz zu verkaufen! AUCH MIETE MÖGLICH!!

In diesem Gebäude sind Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² verfügbar.

Im 3. Obergeschoß befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 209,48m², welches über 3 Büros, einen riesigen Empfangsbereich, sowie über 2 Abstellräume verfügt.

Eckdaten Preise:
HMZ exkl. USt im derzeitigen Zustand: € 7,90/m² Nfl./Monat
Tiefgaragenplätze zur Anmietung (€ 80,00 pro Monat exkl. USt).

Nettokaufpreis pro m² = € 2.200/m²
Nettokaufpreis pro Parkplatz = € 15.000,-

Betriebskosten: € 2,15/m²


Direkt angrenzend zu dieser Bürofläche befinden sich noch weitere Büros, welche problemlos miteinander verbunden werden können.


Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe - LIDL ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar.
Ebenso ist das Gebäude nur 500m von der Landstraße entfernt, was die Erledigung der täglichen Besorgungen in der Mittagspause sehr erleichtert.


Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ideale Büroflächen mit ca. 376,66m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!!
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Ideale Büroflächen mit ca. 376,66m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!!

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REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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