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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Museumstraße

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Ideale Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3071430
  • Seit: 16.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15563
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.835.658,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 20 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 2.026,39

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimale Büroflächen in Linz zu verkaufen! AUCH MIETE MÖGLICH!!

In diesem Gebäude sind Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² verfügbar.


3. OG:
B13 - 248,25m² (9 Büros + separater EDV-Raum)
B14 - 209,48m² (7 Büros + Teeküche)
B15 - 376,66m² (3 Büros + riesiger Empfangsbereich + 2 Abstellräume)
GESAMT 834,39m²

Eckdaten Preise:
HMZ exkl. USt im derzeitigen Zustand: € 7,90/m² Nfl./Monat
Tiefgaragenplätze zur Anmietung (€ 80,00 pro Monat exkl. USt).

Nettokaufpreis pro m² = € 2.200/m²
Nettokaufpreis pro Parkplatz = € 15.000,-

Betriebskosten:

B13: € 1,92/m²
B14: € 1,92/m²
B15: € 2,15/m²

Die Büroeinheiten im 3. OG liegen direkt nebeneinander und können daher problemlos miteinander verbunden werden.


Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe - LIDL ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar.
Ebenso ist das Gebäude nur 500m von der Landstraße entfernt, was die Erledigung der täglichen Besorgungen in der Mittagspause sehr erleichtert.


Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ideale Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!!
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