Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk
Angaben ohne Gewähr

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022354
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 1033/19672
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.300.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

7.040 m2

HWB Wert:

115 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,18

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage.
Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf.

Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m².

Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft!

Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen.
Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %.

Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

ad

E-Mail Anfrage

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

hat3022354
RE/MAX Linz-City
4614 Marchtrenk
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken