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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Landstraßen- Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2990566
  • Seit: 09.05.2017
  • ObjektID: 1062/4648
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 17936670
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1956

HWB Wert:

85,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,47

Betriebskosten:

€ 238

2- geschossiges Geschäftslokal in einer kleinen Landstraßen- Passage nähe Schillerpark- Hotel.
Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m², wobei ca. 35 m² Geschäftsfläche im EG und weitere ca. 35 m² Geschäfts-/Bürofläche im 1. OG. zur Verfügung stehen. Das 1. OG ist über eine Treppe innerhalb des Geschäftslokales erreichbar. Im EG befindet sich 1 WC.
Das Geschäftslokal ist direkt vom Außenbereich zugänglich und beide Geschosse verfügen über große Fensterflächen.
Zubehör ist ein verschließbarer Kellerraum mit ca. 12 m² im Nebengebäude..
Direkt an der Landstraße kann eine beleuchtete Werbefläche (Leuchtreklame) genutzt werden..
Das Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar wie für ein Büro, als Ordination, als Schauraum oder Verkaufsfläche. Allerdings sind dafür vor allem im Obergeschoss Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Das Geschäft ist befristet vermietet.
Eines der wenigen verfügbaren Geschäftslokale in Innenstadtlage von Linz.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 85,35 HWB Klasse: C

Landstraßen- Geschäftslokal
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Landstraßen- Geschäftslokal
Landstraßen- Geschäftslokal
Landstraßen- Geschäftslokal
ad

E-Mail Anfrage

Landstraßen- Geschäftslokal

hat2990566
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4020 Linz
Ansprechpartner:
Ing. Mag. Fugger Gerhard
fugger.gerhard@aon.at
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