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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 17936670
Angaben ohne Gewähr

Landstraßen- Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2990566
  • Seit: 09.05.2017
  • ObjektID: 1062/4648
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1956

HWB Wert:

85,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,47

Betriebskosten:

€ 238

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2- geschossiges Geschäftslokal in einer kleinen Landstraßen- Passage nähe Schillerpark- Hotel.
Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m², wobei ca. 35 m² Geschäftsfläche im EG und weitere ca. 35 m² Geschäfts-/Bürofläche im 1. OG. zur Verfügung stehen. Das 1. OG ist über eine Treppe innerhalb des Geschäftslokales erreichbar. Im EG befindet sich 1 WC.
Das Geschäftslokal ist direkt vom Außenbereich zugänglich und beide Geschosse verfügen über große Fensterflächen.
Zubehör ist ein verschließbarer Kellerraum mit ca. 12 m² im Nebengebäude..
Direkt an der Landstraße kann eine beleuchtete Werbefläche (Leuchtreklame) genutzt werden..
Das Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar wie für ein Büro, als Ordination, als Schauraum oder Verkaufsfläche. Allerdings sind dafür vor allem im Obergeschoss Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Das Geschäft ist befristet vermietet.
Eines der wenigen verfügbaren Geschäftslokale in Innenstadtlage von Linz.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 85,35 HWB Klasse: C

Landstraßen- Geschäftslokal
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