Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Modernes, barrierefreies Erstbezugsbüro in TOP-Gebäude im Zentrum von Linz!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3314489
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt ID: 2538/16634
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.000,-

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / (0)7239/5100511
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

HWB Wert:

17,1 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Büro- Geschäftsfläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe zur Landstraße. Die Landstraße kann fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden. Das Gebäude besticht mit modernem Design und verfügt über einen geräumigen Lift, der bis in die Tiefgarage führt.

Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeiten, sich das Büro oder das Geschäftslokal noch individuell zu gestalten. Zum Beispiel können Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen nach dem Geschmack des neuen Eigentümers eingerichtet werden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die Offenheit für verschiedene Branchen aus.

Der Zugang zum Büro beziehungsweise Geschäftslokal ermöglicht sich einerseits von der Straße aus und andererseits durch das Treppenhaus.

Ferner ist der Liegenschaft ein großes Kellerabteil zugeordnet. Darüber hinaus verfügt die erstklassige Immobilie über eine Terrasse mit Ausrichtung in den begrünten, ruhigen Innenhof.

Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angekauft werden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 17.1 kWh/(m²a)

Modernes, barrierefreies Erstbezugsbüro in TOP-Gebäude im Zentrum von Linz!
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LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
LIFE-REAL Immobilienteam
bergsmann@life-real.at
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