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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4363

Ort

Pabneukirchen
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - RARTITÄT -Großes landwirtschaftliches Anwesen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3385993
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt-ID: 141/16620
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

156.729 m2

Fläche:

166

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In sonniger, schönen Lage befindet sich das Grundstück mit herrlicher Fernsicht, für Landwirte und Anleger geeignet.

Durch die hügelige Landschaft haben Sie einen herrlichen Blick vom Dach des Strudengaus.

Die Landwirtschaft befindet sich in 4363 Papneukirchen auf einer Höhe von ca. 571 m in leichter Hanglage.

Der Bauernhof liegt sehr ruhig in Alleinlage, die asphaltierte Zufahrt führt bis zum Haus. Der Vierseithof ist uneinsehbar.

Flächenwidmung und Grundbuch: 15,7 ha

Bauflächen: 1.111 m2
Landwirtschaftliche Nutzflächen: 147.574 m2
Betriebsflächen: 290 m2
Wald: 7.754 m2

Der Flächenwidmungsplan weist die Widmung Grünland und Wald aus. Derzeit ist die Landwirtschaft verpachtet, jährlich kündbar.

Eine Fläche von ca. 30.000 m2 gilt als Bauerwartungsland entlang der westlichen Seite der Liegenschaft, parallel zum Straßenverlauf.
Kanal, Wasser und Strom liegt bereits an der Straße.

Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Vierkanthof, der Eigentümer hat das Wohnrecht am Haus.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 km von Perg und ca. 50 km von Linz entfernt.

Sehr gute Infrastruktur:

Kindergarten, VS, neue Mittelschule und Musikschule.

Freizeitaktivitäten durch Freibad, Tennisplatz und Sportzentrum.

Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis: auf Anfrage


ad

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RUSTLER - RARTITÄT -Großes landwirtschaftliches Anwesen

hat3385993
Rustler Immobilientreuhand
4363 Pabneukirchen
Ansprechpartner:
Funk Klaudia
funk@rustler-ooe.eu
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